Vous n'êtes pas sur Bordeaux ?

Notre assistance en gestion locative va vous convaincre car elle offre de vrais avantages si on la compare à toutes les autres agences immobilières :

- Mandat gratuit de 3 ans avec des services à la carte : une offre unique à Bordeaux !

- Totale liberté pour le propriétaire : d’autres gestionnaires immobilier peuvent intervenir

- L'agence qui ne facture que le travail qu’elle réalise vraiment !

- Vous encaissez les loyers de vos biens sans les frais d'un intermédiaire

- Aucun frais récurrents : si votre locataire reste 3 ans, vous n'avez rien à payer !

- Une présence de confiance sur Bordeaux et notamment pour le suivi de vos travaux et des résolutions de problèmes (dégât des eaux, fuite de gaz, impayés, …)

Pourquoi choisir BOSAPARTE ?

Louer un appartement se traduit par un pic de travail tous les 3 ans en moyenne.
Est ce normal que votre gestionnaire vous facture 7%HT du loyer annuel de vos biens ?

Bosaparte s'engage à réduire fortement vos actuels frais de gestion avec un :

mandat de gestion sans engagement de montant avec facturation au travail effectué

droit permanent de mettre fin à votre mandat, sans préavis et sans frais

Sur le parc locatif privé en France, le taux annuel moyen de rotation entre 2011 et 2013 : Source : developpement-durable.gouv.fr/IMG/pdf/CS556.pdf

33% pour les 18-29 ans : un locataire reste environ 3 ans dans un même logement
17% pour les 30-49 ans : un locataire reste près de 6 ans dans un même logement
8% pour les 50 ans et + : un locataire reste 12 ans dans un même logement

Services à la carte = 100% liberté

	Missions de conseil en gestion locative	Tarif	Moyen terme	Bail habitation
ACCORD CADRE	Etablir un mandat de gestion entre nous pour définir le périmètre de vos futures demandes	gratuit	X	X
MISE EN PLACE DU LOCATAIRE	Evaluer la valeur locative de votre bien	gratuit	X	X
	Créer un pack photo 360° de votre bien pour mettre en valeur ses principaux atouts	50 € ^TTC ou 5€/m2	X	X
	Rédiger et diffuser une annonce illustée en vue de la mise en location (de particulier à particulier) et pour un loyer optimal après votre accord	80€ ^TTC	X	X
	Gérer et trier les candidatures par solvabilité	40€ ^TTC	X	X
	Organiser les visites avec les candidats que vous aurez sélectionné et discussion avec vous de notre ressenti sur chaque personne	75€ ^TTC		X
	Analyser le dossier du candidat choisi, rédiger et faire signer le contrat de bail au locataire et son garant (engagement de caution)	100€ ^TTC		X
	Réaliser l’état des lieux d’entrée détaillé pièce par pièce	75 € ^TTC ou 2€/m2	X	X
GESTION ADMINISTRATIVE	Etablir le solde de tout compte en fin de location			X
	Gérer l’édition de quittance et vérifier les attestations d’assurance du locataire	25€ ^TTC		X
	Editer les éléments d’aide à vos declarations fiscales (revenus fonciers)	110€ ^TTC / an	X	X
	Faire l’état des lieux de sortie détaillé	140 € ^TTC ou 5€/m2	X	X
	Editer un avenant au bail (suite à travaux)	35€ ^TTC		X
	Gérer le sinistre dégât des eaux et tout autre type de sinistre	100€ ^TTC		X
SUIVI TECHNIQUE	Solliciter 3 artisans ou plus et etude comparative poste à poste	100€ ^TTC		X
SUIVI TECHNIQUE	Restitution de l’avancement des travaux après contrôle sur site et demarches diverses	8% des travaux ^TTC		X